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BUSINESS AREA

資產業務
海鑫資產管理公司的經營范圍包括資產管理、投資管理、企業管理咨詢和投資咨詢,目前的主體業務是實物資產投資業務、債權資產收購業務、資產遠期收購增信業務和資產管理計劃業務等。
公司簡介

  北京海鑫資產管理有限公司(簡稱“海鑫資產管理公司”)成立于2012年12月,是海科金集團的全資子公司,現有注冊資本5億元。海鑫資產管理公司已完成中國證券投資基金業協會的登記備案,并擁有私募基金管理人資格。
  海鑫資產管理公司的經營范圍包括資產管理和投資管理。目前海鑫資產的業務布局是:債券投資類業務、債權類業務、資產投資類業務。
  海鑫資產管理公司以成為“主業突出、穩健發展、業績優良、管理有序”的專業資產經營管理機構為目標,最終形成集資金資產、債權資產、股權資產和實物資產等多種資產形式并存的資產管理格局。

辦公地址:北京市海淀區北四環西路66號中國技術交易大廈B座1521室
業務聯系電話:010-82488078

資產買入與回購

產品簡介:是指我司在收購產權清晰的資產時,與該項資產原所有人約定,原所有人有權在未來一段時期內以既定的價格購回該項資產,若原所有人無力回購,則約定期滿后我司即可市場化處置資產的業務。
適用對象:有急迫的融資需求,且持有我司認可資產的,但還款來源不甚明確的客戶。
辦理條件

1、融資人主體資格真實、合法,無重大不良信用記錄,無重大涉訴案件。

2、標的資產權屬清晰;無權利負擔,或者雖有權利負擔,但權利人認可該資產的 轉讓。

3、標的資產地理位置優越,處于熱點商圈。

4、轉讓方的現有產權人對轉讓行為不持異議。

5、轉讓方沒有已經或者可能對標的資產處分造成不利影響的隱形負債。

業務流程: 項目接洽——業務受理——項目資料收集——現場盡職調查——專業機構進行資產評估——報告撰寫——評審會審批——合同簽署——辦理所有權轉讓手續——放款


資保通業務

產品簡介:是指我司對北京海淀科技企業融資擔保有限公司擔保的符合我司風險政策的債權提供增信,當借款人出現償債困難有可能引發擔保公司代償或該債權已經由擔保公司代償的,資產公司承諾向借款人提供再融資償還擔保公司擔保貸款或收購擔保公司代償債權等方式,獲得抵押物的處置權利,并向被擔保人收取增信服務費的業務。

適用對象:有融資需求,可滿足銀行等金融機構的審核要求,且無力承擔較高的資金成本,持有我司認可資產的客戶。

辦理條件

1、借款人為具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立、生產經營活動合法合規的非自然人。

2、標的資產獲取途徑正常,無潛在法律糾紛,且可以正常上市交易。

3、標的資產地理位置優越。

4、住宅近一年內市場交易較活躍,商業房產須達到可對外出租的條件。

業務流程:與借款人接洽——業務受理——資料收集——現場盡職調查——專業機構進行資產評估——報告撰寫——評審會審批——合同簽署及措施的落實——向擔保公司出具同意放款通知書——擔保公司向銀行等金融機構出具同意放款通知書——銀行等金融機構放款

注意事項:單戶單筆金額不超過2000 萬元。

房易通產品

產品簡介:是指我司接受客戶在北京地區的住宅類資產抵押,并采取相應的措施管理房產,向客戶提供我司風險政策要求的抵押率范圍內的信貸業務。

適用對象:有融資需求,持有我司認可資產的客戶。

辦理條件

1、個人名下房產,且無查封。

2、借款人、抵押人及其配偶(如有)無重大不良信用記錄,無不良嗜好,未涉訴,非失信人。

3、抵押房產為北京市區域內的住宅及70年產權的公寓,且抵押率符合我司風險政策要求。

4、我司可成為第一抵押權人。

5、抵押房產如出租,租賃存續期應在兩年(含)以內。

業務流程:與借款人接洽——業務受理——資料收集——現場盡職調查——專業機構進行資產評估——報告撰寫——評審會審批——合同簽署及措施的落實——放款

注意事項:單戶單筆金額不超過1000 萬元。


私募基金管理

產品簡介:是指以非公開方式向特定投資者募集資金,并以證券、股權、債權及收益權等資產為投資對象的投資基金。

適用對象:符合私募基金投資要求的合格投資人。

業務流程:擬購買人提供資產證明——我司確認合格投資人身份——對合格投資人進行調查問卷式風險評估——投資者適當性匹配——推介產品并簽署風險揭示書——簽署基金合同并繳納認購款——進入投資靜默期——回訪確認



不良資產(包)收購

產品簡介:是指收購金融機構、受監管的準金融機構的不良資產,通過債務重組、委托處置、追償債務、租賃、轉讓、資產置換、債權轉股權、資產證券化等方式獲得現金、股票、良性債權、股權、經營收益和其他增值收益的業務。

適用對象: 金融機構、受監管的準金融機構。

辦理條件:不良資產(包)中有我司認可的資產。

業務流程:項目接洽——業務受理——資料收集——現場盡職調查——專業機構進行資產評估——出具法律意見書——報告撰寫——評審會審批——合同簽署及措施的落實——出資收購

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北京海淀科技金融資本控股集團股份有限公司

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